降价再入市 荣安底价14.2亿元获温州瑞安商住地

　　3月4日，温州瑞安市1宗地块以底价14.2亿元成交，竞得人为宁波投创荣安置业有限公司(荣安)，楼面价8300元/平方米。

　　据观点地产新媒体了解，此次成交地块为瑞安市万松东进带04-53地块，位于瑞安市莘塍街道文德路以东、南垟沥以北、滨海大道以西，用途为商服、住宅、教育(幼儿园)用地。

　　地块出让面积6.8万平方米，其中幼儿园用地不小于6010平方米，容积率2.5；建筑面积17.1万平方米，其中商业建筑面积不大于总建筑面积的30%，幼儿园建筑面积不小于4908平方米，幼儿园办学规模为12班。

　　该地块起始价14.2亿元，楼面价8300元/平方米；另设上限价格21.3亿元，上限楼面地价12448.37元/平方米，达上限竞保障房。

　　而据观点地产新媒体查阅获悉，该地块此次为二度入市。相比两次挂牌，调低了地块的起始价及上限价格，其他方面无变化。

　　地块第一次挂牌是在去年9月15日，预计出让时间为同年10月15日，但因政策处理原因而被终止出让。当时的起始价为17.6亿元，起始楼面价10288元/平方米；设上限价格26.4亿元，上限楼面价15430元/平方米。