[摘要] 上月底，泰禾北京区域发布2月份销售业绩，在横跨7天春节假期的情况下，赢得50亿佳绩，累计接待客户来访量超10000组。
当行业还在为2019年楼市前景讨论时，泰禾已经用行动展开冲刺。
上月底，泰禾北京区域发布2月份销售业绩，在横跨7天春节假期的情况下，赢得50亿佳绩，累计接待客户来访量超10000组。
作为泰禾旗下产品输出、服务输出、业绩输出的战略高地，泰禾北京区域凭借优越的操盘力与产品力，以及强大的市场前瞻力，实现了超常规的发展速度，让业界叹为观止。
淡市进击，一场起于战略的优势集成
有时候，谁先当上“第一个吃螃蟹的人”，谁就能从年头一路笑到年尾。可以说，战略上的正确性，是泰禾北京单月超50亿的重要因素。
按照以往楼市销售惯例，2月并非是高端市场的传统旺季，加上自去年下半年以来楼市观望氛围浓厚，在这种情况下，泰禾改变以往策略，提前布局、抢先出货，凭借准确的市场嗅觉和自身口碑优势在淡市中占据主动权。
公开资料显示，泰禾北京区域在春节后首周就启动了“壹号抢收计划”，旗下四大优质改善型项目联袂入市，在新年首周就劲销15亿，为整个2月的优异业绩创造了一个良好的开端。
产品力提振，远不止单个爆款的打造
作为为数不多的一家专注于高端精品的千亿级房企，泰禾已经成就了独有的产品体系和客户需求导向，在北京区域已经形成了“院子系”、“大院系”、“府系”、“园系”等多条成熟的差异化产品，满足市场多样化需求。每一件作品都秉承着泰禾“中国式美好生活”的建造理念，却又有其独特个性，可见泰禾在产品体系上的匠心坚守，这正是获取市场认可的利器，削铁如泥。
要打造爆款，光凭硬件还远远不够。泰禾的产品力优势之处还在于其对市场供需的精准把控，找寻痛点，摆出市场稀缺的改善和豪宅类产品的全明星阵容，可以说，泰禾的每一次现象级热销，是源于其早已布下一盘好棋。
泰禾·北京院子二期实景图
一个颇具代表性的案例是泰禾·北京院子二期的成功热销。在节后第一周北京楼市的别墅市场成交排行榜上，北京院子二期位居成交量、成交面积、成交金额三项榜首，成为首周北京别墅市场销冠。能获得如此惊人的战绩项目，却是泰禾在北京第一次接触小户型别墅产品。面对孙河板块限竞房大乱斗的局面，泰禾提前进行了差异化产品定位，打造纯粹的低密别墅社区，立即区别于高低配的竞品，极具辨识度。
北京泰禾·金府大院实景图
另一个爆款项目北京泰禾·金府大院，单日业绩破亿，销售业绩节节攀升，认购业绩实现15天20亿元。其成功之处在于沿袭了泰禾大院系一贯的顶豪打造理念，前瞻性地挖掘区位价值，成为整个北京四环不可多得的城市别墅产品。
在其他项目中，北京泰禾·金尊府填补了北京CBD区域内多年无新盘供应的空白，精准定位高端商务圈层客户，提供国际化高端服务；而泰禾·西府大院更是填补了北京三环内豪宅项目的供应空白，被视为丽泽金融商圈内的“尖货”。
此外，以北京为首，泰禾在天津、济南、郑州、石家庄、太原等六省市接连开盘入市，将新中式风格和精工品质深刻烙印于市场，形成了无可复制、不可超越的超级IP，让泰禾真正形成了有质量的扩张。
新的筹谋，诗和远方的愿景落地
历经十多年谋篇布局，泰禾还在不断挖掘产品外延，为项目持续注入新的附加价值，“泰禾+”服务体系由此而生。自2017年“泰禾+全生命周期服务”体系正式落地至今已经实施一周年，依托泰禾在医疗健康、教育、文化院线等领域的优质资源，不断为产品赋能，让业主享受到全生命周期的配套服务。泰禾也因此完成了从提供“好房子”到提供“好生活”的全新转型，引领北方地区的高端住宅市场进入一个全新的“服务+”时代。
从整体市场来看，2019年房企竞争将呈现白热化的态势，全年的竞赛从现在开始就已经进入全力拼搏阶段。展望接下来的市场，50亿只是个开始，泰禾业绩还有更大概率实现大规模增长。
顺势而为，勇于创新，精益求精，依托高度符合市场需求的产品力和对市场趋势的精准预判，正是泰禾北京区域创造逆市热销奇迹背后的成功秘诀。
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