近日，黑龙江鹤岗的房价引发了不少的热议，有报道称，两三万元就能在当地买一套房，折合每平米也就几百块钱。
那么真实的情况到底是怎么样，鹤岗的房价真的如此便宜么？对此，央视财经记者到黑龙江省鹤岗市进行了调查。
黑龙江鹤岗：新房单价2000元到4000元不等
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在黑龙江鹤岗市的一个小区，记者见到了一户正在售卖楼房的业主。
黑龙江鹤岗市九州松鹤小区业主 范会学：这个房子是两万元，最低价了，面积48.51平方米。装修完的稍微贵点，三四万元，像我这没装修的毛坯房，并且着急出售，两万元左右就想卖。
范会学售卖的楼房在7楼顶层，按照他的价格，这套房子每平方米仅售412元。在某二手房网站上记者看到，像这样总价两三万元的房源，在鹤岗市还有不少。
黑龙江鹤岗市东山沿河北小区业主 袁浩：想把这套房子卖了，卖三万五千元-4万元之间，这个房子是46.3平方米。
按照袁浩售卖的最高价格，这套房子折合每平方米才八百多元。不过，记者在同一个小区走访中了解到，这里的房子并不都是“白菜价”。
黑龙江鹤岗市东山沿河北小区业主 汝兴云：因为我的楼层比较好，老年人都愿意住2楼，所以我这个房子现在卖16万多。
汝兴云的房子是60平方米，按照16万元的价格，折合每平方米2千6百多元。据了解，目前，鹤岗市大部分二手房价格都在每平方米两千元以上，此外，据鹤岗市住房和城乡建设局数据显示，今年1月份，当地的新房成交均价也在每平方米2000元到4000元不等。
黑龙江鹤岗市某小区售楼人员 张莉：现在成交量，一周可以销售两套左右，成交均价在3800元到3900元左右，总体来讲，照比刚开盘的时候有点儿下降。
黑龙江鹤岗：低价房多为棚改房 买卖无保障
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在黑龙江省鹤岗，超低价的房源其实并不是普遍现象，不能反映鹤岗楼市的真实情况。那么这些低价的房子为什么能卖得这么便宜，买这种房子，靠谱吗？
黑龙江鹤岗市九州松鹤小区业主 潘兴旺：我现在要价31000元，不能再少了。共45平方米，合下来不到700元/平方米，和平房价格差不多，我那平房也得卖这个价，我就寻思不赔钱给它卖了就得了。
潘兴旺所说的平房，指的是棚户区改造回迁以前自己居住的房子，根据当地的补偿政策，潘兴旺由之前90多平方米的平房换得了两套50平方米左右的楼房。而当地在售的低价房，几乎都是这样的保障性住房，并不是通常意义上的商品房。
