新浪美股讯 北京时间10日消息，据外媒报道，根据瑞银（UBS）的一份研究报告，作为全球最贵房地产市场，香港的房价还会再上涨10年。
瑞银房地产分析师John Lam在报告中写道，随着大湾区项目将中国内地一些城市与香港融为一体，居民的流入将成为关键。新涌入的购房者将足以抵消当地人口老龄化而导致的住房需求下降。这将延续香港房价过去20年的上涨趋势。
瑞银这份报告正值香港房价连续三个月上涨之际，似乎去年8月至今年1月的房价下滑只是暂时现象。
John Lam估计，未来10年香港每年的住房需求将达到6万套，远高于政府每年4.5万套的长期供应目标。
近几个月来，由于低利率和有限的供应，香港楼市出现反弹。人们成群结队地去买房，因为他们担心将来价格会进一步上涨。
据《香港经济时报》（Hong Kong Economic Times）报道，在会德丰地产位于将军澳地区的蒙塔拉（Montara）项目，每个单位有103个潜在买家竞购，这是自2013年以来最具竞争力的项目。
瑞银并不是唯一预计香港房价将持续上涨的。彭博行业研究（Bloomberg Intelligence）的房地产分析师Patrick Wong表示，由于人口增长和有限的土地供应，香港房价“可能会有一些短期调整，但未来5到10年会继续上涨。”
他预计今年香港房价将上涨10%。
（责任编辑：邱利 HN154）
