十年前，国内酒店业最吸引眼球的是经济型连锁酒店的爆发式增长。从汉庭到如家，从七天到锦江之星，从速8到莫泰，标准化的房间、平易近人的价格和便捷的加盟形式，让这些快捷酒店品牌迅速取代了传统的招待所和小旅馆，遍布大江南北。
不过，从去年起，有关快捷酒店的话题变得沉寂。开始走上舞台中央的是标榜住宿品位、新崛起的中端酒店品牌，在国内酒店业巨头弯道超车的过程中，经济型连锁酒店正遭遇消费升级的嬗变。
国内酒店巨头纷纷弯道超车
旗下快捷酒店却在掉队
走出前两年的行业低谷之后，国内酒店巨头正在享受市场复苏的红利。去年借并购丽笙酒店集团，锦江集团坐上全球酒店集团第二把交椅，会员人数过亿，规模上仅次于万豪国际集团。而在美上市的华住集团市值突破百亿美元，堪称本土身价最贵，目前旗下有10多个子品牌，从国民酒店到世界级企业更近了一步。
华商报记者通过梳理酒店行业三大巨头的财报，也印证了行业景气程度的变化。首旅酒店（600258.SH）、锦江股份（600754.SH）净利润去年分别增长35.84%和22.76%；按非美国通用会计准则，“华住酒店集团”（NASDAQ：HTHT）净利润同比增长36.1%。业绩增长背后是店面的继续扩充。首旅酒店去年新开622家，同比增长21.5%；锦江股份全年净增开业酒店749家；截止去年末，华住集团在全国客房总数422747间，同比增长11.3%。
以快捷酒店为代表的经济型酒店曾是酒店巨头获客增收的利器。伴随新开发的中端品牌店快速增长，经济型酒店在集团内部的地位面临威胁。以首旅酒店为例，去年新开业和颐、如家商旅等中高端酒店243家，开店数明显超过如家、莫泰等208家经济型酒店。
去年锦江股份旗下新开酒店类型也发生变化，其净开业中端酒店799家，而经济型酒店净开业数量为-50家。其中，七天系列酒店全年净开业-142家，从2017年末的2468家减至2018年底的2326家。此外，以汉庭为“中流砥柱”的华住集团，也在不断强调中高端酒店是开发主力军。该集团预计今年将新开800-900家酒店，其中75%-80%为中高档品牌。
据中国饭店业协会公布的《2019中国酒店连锁发展与投资报告》称，从2016年开始，经济型连锁酒店的增长开始下滑，存在一种想要转型却不知如何转的困境。截至今年1月1日，全国经济型酒店客房同比增长20.04%，弱于中端酒店57.24%的增速，原因之一是部分大型连锁酒店集团将公司资源倾向于快捷酒店的升级市场，形成了中端发展提速现象。
西安部分连锁快捷酒店消失
速8钟鼓楼店被中端酒店取代
十年前，酒店业的热门话题是爆发式增长的快捷酒店。2005年到2016年，全国经济型连锁酒店增长了44倍。不过在达到顶峰之后，快捷酒店增长出现疲态。与其他大城市一样，西安的快捷酒店基本饱和，在一些热门商圈和景区，甚至千米范围就有数家快捷酒店竞争。市场变化过程中，部分连锁品牌门店也出现调整甚至闭店。
上周，华商报记者注意到，在西安草场坡一栋建筑的外立面上，仍悬挂着速8酒店的招牌，但在大众点评网站的订房页面，该酒店已显示“暂停营业”。据附近商户介绍，“这家店已关了有一段时间。”据了解，作为温德姆酒店集团旗下经济型酒店品牌，速8酒店于2004年进入中国市场，作为外资品牌，有报道指实际一直由国内管理团队运营，特许加盟比例高达99%。
位于西安市西大街附近的原速8酒店西安钟鼓楼广场店，已变成一家中端档次的康铂酒店。据康铂酒店工作人员介绍，他们是去年8月份开业的，隶属锦江集团旗下。
选址、装修、布局到经营，都关乎酒店生意。不少快捷酒店属于加盟形式，物业是租赁性质，那么经营者或物业变化也可能影响酒店的生存前景。
西安市桃园南路原有一家7天连锁酒店，现已人去楼空，虽然外墙面仍是7天酒店标志性的黄色装饰，但门店联系电话停机，有知情人士表示，这可能牵扯物业使用权变化。
前期快速扩张后，竞争加剧叠加供求变化，已成为这个行业的共性问题。中国饭店协会认为，人工租金能耗成本上涨，造成经济型酒店无法进行较好成本转移；产品老化又不能满足新兴消费需求。
