国家统计局发布的2019年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示，西安房价已连续上涨40个月，6月均价已达14255元/平方米。对于单身购房者而言，贷款买房压力巨大。
而从易居房地产研究院发布的《2019年上半年全国50城房价收入比排名》报告（以下简称《排名》）显示，西安房价收入比9.6，排名50城第40位，同比2018年上半年增速14.6%，同比2016年，三年增速30.97%，成为周边6个同等级城市中，涨幅比较大的城市。
全国50城房价收入比排名
在深圳购房压力最大
《排名》显示，深圳、三亚、北京、上海和厦门，分别以36.1、30、24.9、24.6和22，位列前五位，说明这些城市的购房难度最大，而西安则以9.6排名第40位。
这50城分别是北京、上海、广州、深圳、成都、大连、福州、贵阳、哈尔滨、海口、杭州、合肥、济南、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、乌鲁木齐、武汉、西安、长沙、郑州、重庆、东莞、佛山、惠州、南通、无锡、芜湖、珠海、金华、洛阳、莆田、日照、三亚、韶关、温州、徐州、烟台、扬州、宜昌。
分城市类别来看，一线城市的房价收入比水平明显高于其他城市；二线城市与三四线城市的房价收入比较为接近，其中二线城市2019年上半年房价收入比相比2018年小幅下降，都市圈三四线城市2019年上半年房价收入比与2018年持平，非都市圈三四线城市上半年房价收入比小幅下降。
从上半年房价收入比同比增速看，排在前五位的城市分别是扬州、烟台、日照、西安和南通，增速分别为18%、16.1%、15%、14.6%和13.2%，说明这些城市上半年房价同比涨幅较大。
房价收入比主要表现的是一个城市的家庭收入与房价之间的关系，通过不同年份的房价收入比，就可以看出这个城市居民购买住宅的支付能力是提高了还是下降了，计算方法为商品住宅成交均价×城镇居民人居住房建筑面积/城镇居民人均可支配收入。一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可以视为泡沫区。而根据我国实际情况，报告认为我国房价收入比保持在6.5～7.5属合理区间。
对比周边6个城市
西安房价收入比涨幅较大
根据《排名》，合肥以13.0位列第15位，郑州12.5位列第18位，武汉11.4位列第27名，成都10.4位列第32名，西安9.6位列第40位，兰州9.4位列第42位。对于合肥购房者而言，购房压力要大于在以上6个城市买房。
从这几个城市类别等级上看，均属省会级城市，截止2018年年底的常住人口规模上看，西安、郑州以及武汉都是刚刚突破一千万，迈入超大城市行列，成都无疑是这6个城市中常住人口规模最大的城市；
而2018年国民生产总值方面，西安以8349.9亿排名这6个城市第四位，与常住人口规模接近的武汉相比，GDP相差比较大。
人均可支配收入和商品住房均价决定了一个城市的房价收入比，从表中可见，西安是这6个城市中人均可支配收入最低的城市，仅25981元，而最新的商品住房均价则是14255元/平方米，人均工资6197元/月，也是6个城市中收入比较低的城市。
记者对比了2016年到2019年上半年，这6个城市的房价收入比增速发现，武汉和西安分别以31.19%和30.97%成为这三年时间里，涨幅比较大的城市，武汉的最新商品住宅均价达15926元/平方米，为6个城市中单价最高。
西安欧亚学院人居环境学院客座教授朱郁分析，对标同等二线城市，从量级来看，西安房价不属于非理性上涨，有客观条件的依托与支撑，并没有过度的非合理上涨。
单身购房压力大：月供超过工资收入一半
易居企业集团克尔瑞数据显示，2019年上半年西安商品住宅成交均价为13272元/平方米，价格持续上涨，但涨幅略有缩窄。6月份二手房价格为15721元/平方米。从上半年的成交面积段来看，改善型住宅占主导，100-140平方米的三室房源占市场半数还多；从成交价格来看，单价8000元/平方米的产品几乎全部退出市场，12000-13000元/平方米的单价产品占比最大，由于单价段和面积段的提升，总成交价格也水涨船高，140万-200万总价的房源市场份额从2018年的23%提升到40%，增速最大。
以市场主流房价计算，购买100平方米的房子，以成交均价13272元/平方米，总价为1327200元，结合今年最新上半年人均工资6197元/月来比较，如果全款，夫妻双人共同买房，不吃不喝也得107个月，将近9年时间；如果贷款买房，月供将近5000元，占据家庭总收入的40%左右。而如果是单身购房，首付三成约为40万，月供约为4900元，相比月工资收入，买房压力巨大。
