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　　鸿坤认为都市圈是城市群发展到成熟阶段，最高空间组织形式，这与国家发改委对于现代化都市圈的概念不谋而合。尤其值得一提的是，鸿坤在都市圈战略布局上颇具前瞻性，早在2011年，鸿坤就已经开始布局京津冀都市圈，并在近年来逐步开展大七环都市圈战略，在天津（楼盘）、承德（楼盘）、蓟州、廊坊、怀柔、张家口（楼盘）、涿州等京津冀城市开发了十几个项目，成绩斐然。而在这期间，也是京津冀核心城市居住需求逐渐外溢，周边房地产市场越来越被更多购房者关注。

　　没有不需要深入便能了解的市场，这就是为什么有些聚焦一二线城市的房企在进入三四线城市时要多走不少弯路，有些靠深耕三四线快速扩展规模的房企进入一线城市也会遇到种种问题。鸿坤从北京（楼盘）出发，把目光长远的锁定聚焦在京津冀城市群，逐渐将业务发展与城市群的发展相匹配，在对都市圈发展的理解上已经领先了一个身位。

　　鸿坤“大七环都市圈”战略助力京津冀一体化发展

　　尽管在都市圈战略中已然领先一步，获取了都市圈发展中的先发优势，但鸿坤的都市圈战略并没有止步，而是加快了步伐。

　　自2017年来，在京津冀协同发展基础上，鸿坤成功进入上海（楼盘）、江苏、广东、安徽、海南（楼盘）等直辖市和省份，这是一段从大五环、京津冀起航，持续进驻长三角、珠三角以及海南都市圈的坚实路程。

　　鸿坤“都市圈”战略全国化布局

　　都市圈战略布局奠定了鸿坤在“都市圈”时代的先发优势，而“生态圈战略”则能让鸿坤整合自身资源优势，产生更大的价值效应，形成多元化的城市复合型运营商。经过近17年的发展，鸿坤集团已拥有地产、资本、产业和文旅4大成熟业务板块，并其形成了鸿坤独有的都市圈+生态圈“双圈战略”的战略闭环。

　　鸿坤地产集团执行董事、总裁的袁春就曾表示：现代都市圈的发展已成为所有企业的共识，虽然都市圈的市场未来还有很好的成长，但是我们要寻求更独特的竞争力，分析集团现在的产业布局以及能力，我们提出“双圈”战略，一是继续做都市圈，同时我们要赋予公司新的战略力量和核心竞争力，即“生态圈”。

　　如果仔细观察，就会发现，最具经济活力的都市圈就是京津冀、长三角、珠三角，而鸿坤在上述三个区域都已布局。而鸿坤的“都市圈”战略与国家层面的战略步调高度一致，并且领先于行业，其战略前瞻性决定了未来的发展节奏和发展前景。

　　“没有成功的企业，只有时代的企业”，真正强大的企业是那些看清趋势，提早预判，并坚决执行的企业，在这方面，鸿坤恰如其分。

（责任编辑：宋虹姗 HO031）