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▲奥伦达部落·海坨山谷，位于张家口赤城县，配合北京2022年冬奥会定位为冰雪度假小镇，有房车营地、1473咖啡馆等配套设施，因风景优美有“小瑞士”的美称。

据了解，奥伦达部落很多年都没有特定的推广经费。在竞争激烈、营销方式层出不穷的北京房地产市场上，奥伦达部落仅凭借社群运营打造的客户认可度来推动业绩，这一切看似不可思议，却又水到渠成。

那么“社群营销”的灵魂到底是什么？

“我们的目标客户不是普通的上班族，而是社会财智精英人群。这些业主平均年龄在35-55岁左右，拥有财富，孩子留学国外或有独立的家庭和事业，他们还有一个共同的标签——‘有钱有闲’，但精神生活相对匮乏。如何帮助这样一群人寻找幸福感？奥伦达部落为他们提供了诗和远方，这也是奥伦达部落的魅力所在。”刘向阳说。

刘向阳

居易国际集团控股有限公司董事局主席

奥伦达部落创始人

在奥伦达部落，人们依兴趣组成了各种各样的组织，如花友汇、话剧社、红酒会、足球俱乐部、原野舞蹈团、油画苑、高球会、飞行俱乐部、合唱团、亲子聚落、骑行俱乐部、户外探索、骑行俱乐部、户外探索、骑士联盟、滑雪聚落……每个小镇都不下上百家，每年会举办上千场演出。而刘向阳也并没有拘谨在办公室，他的身影也活跃在各种社群活动中。

▲奥伦达部落·原乡小镇，位于延庆古崖居旁的美式风格会员制小镇，内有别墅、洋房、西镇酒店、配套餐饮、娱乐、健康、亲子产业。

不仅仅止于社群文化，奥伦达部落全面推出了以预防医学与精准康复为主的康养度假理念。

在奥伦达部落原乡小镇的入口，座落着一个奥伦达部落心身健康（医学）博物馆。这个以生物、心理、社会（社群）为心身健康原点的服务机构，旨在为会员塑造无病人生、幸福传承终极梦想的全生命周期服务体系。

这里不仅全面引入了德国MTT（医学训练疗法），同时还布局了PNI心理神经免疫学、新自然饮食、中医国学、能量医学等全球高端医学资源，并以国际高端医院为龙头，中国台湾彰基医院医疗服务体系为基础，城市三甲医院绿色通道和全球心身医学专业团的联合会诊，实现多渠道医疗资源共享，构建医养融合，为会员提供从疾病前期预防到亚健康防治到治疗康复的全时全程全维度生命服务。

2017年，奥伦达部落首发了整合全球医疗和康养资源的100万额度康养度假卡，以让业主实现健康投资、全球度假、财富升值、同创小镇等多方收益。奥伦达部落的业主可拿这张康养卡在德国、奥地利、意大利、新西兰、日本等国家使用，一边度假，一边享受医疗服务。目前，奥伦达部落已为康养板块投入逾20亿资金。“只有这样，小镇的发展才有源动力，那些心存诗与远方的都市人，才会在小镇中拥有真正的归属感和安全感，这正是奥伦达部落特色小镇的初心，也是小镇构建的灵魂。”刘向阳说。

▲奥伦达部落心身健康（医学）博物馆。