争议房屋托管二房东身份 租赁市场亟须专项政策(3)
时间:2019-07-14 01:01 来源:互联网 作者:阿刁 点击:次
当前，正如问卷调查“租房市场秩序应该靠什么维护”这一问题的共性选择结果所示，绝大多数租房者认为，在中介协会协调及房管部门监督之外，政府层面应出台针对住房租赁的专项法规。 在中原地产首席分析师张大伟看来，在房地产交易市场稳定的基础上，2019年北京多次发布针对房地产租赁市场的调控政策，包括租赁市场房源发布、租赁市场企业承诺、租赁合同修改等，这证明了对于北京这样的一线城市，在房产交易环节稳定的背景下，租赁将成为后续政策风口，针对租赁市场的政策调节将非常频繁。 “过去的租赁市场缺乏监管，租赁交易与买卖交易不同，租赁因为不用过户确权，所以很难被监管。这种情况下，租赁市场在过去一段时间野蛮发展，租赁企业也各种打擦边球，包括隔断出租、租金贷等违规违法行为非常多发。目前来看，政策已经关注到这个领域，代表了未来租赁企业将被规范化。”张大伟说。
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