千亿中梁上市融资与销售面临考验(2)
时间:2019-07-27 08:05 来源:互联网 作者:Kim 点击:次
从当前政策层面来看，我国房地产正面临融资端持续收紧的局面。今年5月17日银保监会出台23号文，释放房地产信托业务降温的信号；5月31日，央行与证监会将暂停部分房企的债券及ABS融资通道；6月13日，银保监会主席郭树清在陆家嘴论坛上直指目前房地产市场、房地产金融存在居民高杠杆与房地产过度融资的风险与问题；6月，融资收紧范围逐渐扩大，交易商协会通过窗口指导，暂缓部分地产商银行间市场的发债融资计划，避免过度融资；7月12日，国家发改委发布通知，要求房企发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务，融资用途受限。地产融资调控不断升级，政策进一步收紧。 中信建投证券指出，近期地产融资调控不断升级，政策进一步收紧，预计下半年土地市场或将降温。6月份房地产信托仍为发行主力，监管升级业务降温势在必行。方正证券也指出，目前融资环境不断收紧，使得开发商在经营决策中更注重拿地与现金流之间的平衡。 (责编：孙红丽、毕磊) (责任编辑：admin) |
- 上一篇：应税销售增幅连续10多个月超4成
- 下一篇：长租公寓“鲶鱼”效应渐显