市国土资源局:
贵局《关于征询用地规划意见及建设条件的函》(海土资储字〔2017〕242号)收悉。来文所提K20070060地块位于滨江西路西侧,属《海口市南渡江西岸片区控制性详细规划》E0204、E0213地块范围。根据市政府批准的控规,该宗地除规划道路外,其余用地被划分为S1、S2两个地块(附件),各地块规划条件如下:
一、S1地块
1、用地面积:316.32�;
2、用地性质:二类居住用地(R21);
3、技术指标:容积率≤2.5,建筑密度≤18%,建筑限高≤80米,绿地率≥35%;
4、其他要求:S1地块面积较小,且大部分用地位于地块退道路用地红线范围内,单独建设无法满足规划要求,应与周边用地整合开发;
二、S2地块
1、用地面积:2984.12�;
2、用地性质:二类居住用地(R21);
3、技术指标:容积率≤2.5,建筑密度≤18%,建筑限高≤80米,绿地率≥35%;
其他要求按控规图则执行。
此复。
附件:1、南渡江西岸片区E-0204~0207地块分图则(套图后)
2、南渡江西岸片区E-0213~0217地块分图则(套图后)
海口市规划局
2017年7月10日
(此件主动公开;联系人:黄武,电话:68724394)
公文标题：海口市规划局关于用地规划意见及建设条件的复函
