近年来，房地产行业进入平缓发展期，新房需求量下滑、资金成本持续上升，带来的利润空间缩减让本就竞争激烈的行业集中度愈发提升。在行业增速放缓、疫情与调控影响，以及“双循环”时代，房企要如何乘风破浪、突围而出?又将会迎来哪些新机遇?
不难发现，当前许多大品牌的房企开始在主营业务之余，纷纷试水其他多元化业务，如商业、物管、代建等多元化发展方向较为常见。其中奥克斯地产便是一个在多元业务运营模式下成功典型的案例。
“五位一体”业务模块奠定多元化发展方向
众所周知，奥克斯地产是奥克斯集团旗下重要产业板块之一，正所谓大树底下好乘凉，因为在经济环境不稳定性加剧的情况下，保有一定水平的财务弹性对多元化发展实现价值具有重要意义。而奥克斯地产目前成熟的地产、产城、商管、物业、代建“五位一体”的业务模块除了自身的努力，也得益于背后奥克斯集团强大的资金实力支持，另外，值得一提的是，其中奥克斯物业已在香港上市。
在地产主业上，奥克斯地产同样战绩斐然，且已逐步成长为国内多业态、综合型地产商代表品牌之一。旗下产品涉及精品住宅、产业园区地产、城市综合体、超高层建筑等多业态的开发和运营。另外，奥克斯地产构建产业与城市发展相结合的产城融合新模式，发挥在项目开发建设、产业资源导入、城市运营维护和资源优化配置等方面的综合优势，提供宜居、宜业、宜商的城市可持续发展解决方案。
“7+X”布局战略 夯实 多元地产领导品牌 地位
如果说“五位一体”的业务模块是奥克斯地产制定的多元化发展的方针，那么“7+X”的战略布局就是对多元化发展的重要执行，两者相辅相成、互为犄角，为奥克斯地产未来发展之路筑下一道牢固的护城河。
何为“7+X”布局战略?就是以”宁波、杭州、南京、郑州、天津、南昌、长沙“为支点向其周边重要城市辐射。简单说就是以点带面逐步扩张，这种稳扎稳打的策略在如今变数不定的房地产行业大环境下可谓是稳健发展的最佳选择，也为奥克斯地产在多元化发展的道路上夯实其品牌地位。另外，除了国内，奥克斯地产还积极开拓澳洲、加拿大等海外地产，足见其远大的战略目标。
综合来说，依托主业，借势“地产开发+”运营的拓展业务是目前房地产企业实现双赢的有效手段之一，多元化运营也是房地产行业的主要方向之一。而奥克斯地产凭借其“五位一体”的业务模块运营，无疑是踩中了房地产行业发展的方向，同时通多“7+X”稳健发展的战略布局成为佼佼者。而未来，奥克斯地产将以多元化地产领导品牌迎接下一个行业十年。
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