昨天是立春,2021元气出发SOHO中国首次云年会在线上召开。年会现场SOHO中国董事长潘石屹发出了一份新年寄语。以下为演讲全文:
各位朋友们、同事们:
新年快乐!2020年已经过去了,你们辛苦了!你们受苦了!
2020年是很不平凡的一年。新冠病毒打乱了我们的生活,打乱了我们的经济秩序。新冠病毒让全球超过1亿人感染,有200多万人失去了生命。这些痛苦是我们每个人的痛苦,这些恐惧也是我们每个人的恐惧。
因为我们是一个“命运共同体”。因为我们每个人都是紧紧的联系在一起的。因为我们处在一体化的时代。只要还有一个地区、一个国家还有病毒存在,只要地球上还有一个人受到病毒的威胁,我们就不可能有真正的安全。
中国政府在疫情的防控和管理上做的是最好的,保护了许多人的生命,让许多人和许多家庭避免了不少的痛苦。这些管理办法顺应了一体化时代的大趋势。
我们的同事们严格按照政府的要求和指挥,在我们管理的400多万平方米的大楼里,在我们服务的几十万名客户中,在我们的1700多名同事中,无一人感染新冠病毒,这就是我们公司取得的最大的业绩。
在这里,我要感谢物业的所有同事们。你们在2020年一年最辛苦,付出的努力最多。我们按照政府的要求,具体化了、细化了办公楼的疫情管理办法,我们分享给了全世界的房地产商,他们都在感谢你们,感谢这些来自中国的经验。
2020年的4月份,市场的恐惧到达了顶点,退租、倒闭和跑路的公司非常多。我们公司办公楼的出租率跌到了历史最低点。但是很快随着中国经济的回暖恢复,在我们租赁同事的不懈努力下,出租率开始回升,我们2020年全年的出租面积超过24万平方米,逆市创造了历史的新高。
更好的消息是,过去一年我们有一大批大公司、优秀的公司成为了我们的客户。比如:华为、中国广电、猿辅导等等。感谢出租团队的每位同事。
2020年,为了防范可能出现的金融风险和房地产泡沫,央行和住建部联合推出了“三道红线”政策,用定量化的调控手段,来限制银行对房地产商贷款。我们公司的各项财务指标都很健康。去年我们的融资成本只有4.8%,让我们可以承受任何巨大的冲击。
我们坚持不拖欠政府的一分钱税金,宁肯多交税、重复交税,也绝不欠税。在过去几年,我们把给政府重复交的税,要回来了。这不仅仅是简单的把钱要过来了,更重要的是让我们看到了一个依法治国的社会,让我们更有信心了。在这里,我要感谢公司财务团队的努力。
在上次的出租表彰会上我提到了两点疫情对我的影响:一是意识到了人类自己的渺小和脆弱。二是感悟到了我们所处的世界越来越一体化。在这里,我还想跟大家分享的第三点感受就是,疫情加快了社会的数字化建设,健康码、网上购物、网上教学、网上会议等等无处不在。
今天,我要借云年会的机会,感谢公司管理平台、工程部门、设计部门的同事们,我们许多建设和管理工作,在过去十年被数字化了,效率和质量大大提高了。我们为城市创造了一个个建筑奇迹,受到了全世界的关注。我们新建的丽泽SOHO,几乎囊括了所有建筑奖项。我们的建筑成了网红打卡地,成了电影、电视剧的取景地。
