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　　2014年，厦门提出培育十大千亿产业，涵盖平板显示、计算机与通讯设备、机械装备、生物医药、新材料、旅游会展、航运物流、软件和信息服务、金融、文化创意领域。

　　5年过去了，这虽然部分达成千亿目标，但均未形成规模性和影响力。

　　厦门缺乏重量级企业，没有深圳（楼盘）的华为腾讯，没有杭州（楼盘）的阿里巴巴，民营企业竞争力低，厦门素来有十大国企之说，建发，国贸只是其中的两个巨无霸。

　　光有国企支撑，是没办法媲美一线城市拥有重量级民营企业，所以在城市高负荷的同时，也要增加产业的多元化。

　　三、房价过高

　　厦门拥有着二线城市的实力，一线城市的房价，和三线城市的工资，2014年首超广州（楼盘）位列全国第四，厦门房价就再也没从神坛上下来过。

　　2008年到2017年，厦门成交均价从9378元/㎡上涨到47234元/㎡，足足翻了5倍有余。一个二线城市以三线GDP撑起了一线房价，房价，不可谓不高。

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　　更有些地区达到10万/平米，厦门的高房价，从不同程度上直接影响了厦门未来的发展，毕竟城市发展需要源源不断的人才，买不起房，留在这样薪资水平的城市发展也是没意义的。

　　而厦门房价下不来，高额的楼面价在未来也不能成为刚需住宅区，所以厦门只有另一条路，扩张卫星城，增加土地供给。

　　厦门新房均价

　　厦门二手房均价

　　北部的集美区，同安区，房价经过前一轮的下跌，虽逐渐回暖，但厦门未来想要发展，扩大土地面积，所以厦漳同城化的加速发展，是必要选项。

　　而漳州距离厦门最近，本地靠厦门价格在1万左右，通勤时间在40分钟-1个小时，完全符合条件，很多刚需在漳州买房，这次算是赢得了大机会。没上车的趁着漳州还不限购，也可以考虑下手。

　　四、受国家级政策影响

　　前一阵发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》，主要意思是继续加大户籍制度改革力度。

　　城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制。

　　城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。

　　取消落户政策加上人才引进是强有力的促进的城市的发展，虽然有400万人口，但厦门还在100万-300万人口的城市名单中。

　　所以想要容纳更多的人，对于厦门而言，则是需要更多的土地面积，和超低的房价，所以厦漳同城化必须加快进程。

　　厦漳同城化影响深远

　　这次厦漳一体化重大突破，对漳州和厦门有什么影响呢？

　　一、厦门漳州经济融合，就业机会的增加。

　　厦门港和漳州港合并文件正式审批，也代表厦门和漳州的经济政治重心的融合，不止港口，漳州的经济在厦门的带动下，未来也会得到更好的发展。

　　不仅从城市圈的角度，漳州部分区域可作为厦门的卫星城，从整体发展的逻辑思路上，漳州更从其他意义上，满足厦门扩张和引流的保障，所以漳州未来将得到有效的经济发展。

　　从很多企业政策上，厦门和漳州未来大概率会放开优惠政策，企业不断入驻漳州，为漳州带来更多的就业机会。

　　二、带来良好的交通改善

　　中国城市发展主要靠轨道交通，厦门地铁6号线角美延伸段，已签订延伸段建设运营合作框架协议，力争今年第四季度前开工建设，交通接轨指日可待。解决了交通问题，基本上就是解决了工作问题。

　　还有R3线

　　日前，厦门自然资源和规划局在回复网友专业6连问称：目前项目正处于前期研究工作阶段，相关工作正持续推动中。