内容提要：社区商业因为可以提供社区居民需要的日常服务，所以对用户具有极高的粘性。但随着新时代消费方式和理念的改变，传统的社区商业急需转型升级，来迎合不断增长的社区消费需求。
天津北方网讯：一个城市的发展不仅需要大型商业综合体、购物中心等体现城市规模，更离不开贴心的社区商业。社区商业的品质提升，才是一个城市商业品质真正提升的标志。社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。
疫情后，面对3公里内群众消费需求的剧增，和政府强调促进内需、构建双循环新发展格局的大背景下，社区商业的开发形式，慢慢吸引了大家的关注，逐渐成为了这条“求变路上”最为热门的途径之一。据数据显示，对比欧美国家社区商业占社会商业总支出60%以上，目前我国这一数字仅为30%，国内社区商业的发展还潜藏着巨大的拓展空间。
在前不久举办的天津津云新媒体集团主办的“致敬时代驱动力”2020天津商业风云评选颁奖盛典上的行业高峰论坛“融合新生——无界商业时代的焕新与创变”上，尚河城嘉禾商业管理有限公司执行董事刘强表示：“如今的消费者面对包罗万象的商业形态，对购物场也提出了更高的诉求，从消费场所升级到社交场所、从邻里中心发展到便民中心、从邻里中心扩张到区域中心……谁能在社区商业‘小而美’的基础上，演化出‘美而精’更高阶的蝶变，谁才能俘获消费者的心。”
然而想要在社区商业中做到成功突围也并非一件易事。
业态品牌升级 为“美好生活”加码
疫情之下，消费者更注重自我，对“悦己型”消费关注度提升，文化娱乐、家居、美容等将成为疫情后消费的爆发点。社区商业除了承担日常餐饮、社交、休闲、娱乐等功能外，也承担了人的情感与成长记忆。
坐落于河北区的刚刚开业的诺德广场，从所在位置上看，中山路附近缺少成熟完善的商业项目，没有大型影院、品牌餐饮、精品超市，随着GF全球商品工厂店、万达影城、海底捞、考拉大冒险作为主力店入驻诺德广场后，极大程度的填补了这个区域的商业品牌空白，提升周边居民的消费水平和生活娱乐指数，也从侧面将诺德中心的商业层级突显出来。
加儿童教育业态比例 加强空间互动性
当下，人们更珍惜当下，对儿童教育、亲子陪伴、天伦之乐关注度提高，这或将促进家庭社交消费的升级。未来社区型购物中心可加大对儿童教育业态的比例，同时强化公共空间营造，打造屋顶儿童乐园、跑道、农场等，促进社区居民交流与互动，将为项目起到较好的导流作用。
打通全渠道 发挥就近优势新玩法
社区商街具有消费便利性强、客群稳定度高等优势。社区商业如果联合电商企业，能够使互联网成为社区服务线下交易的前台，实现线上与线下间的无缝衔接。如以商业街店铺作为社区业主收发货品、临时寄存和代收货款等增值服务的模式。另外，社区商业也可自建网络，实现业主线上下单、线下配送的一站式到家O2O模式。打通全渠道，加强与社区消费者的沟通互动，是社区型购物中心发挥就近优势的新玩法。
社区商业必须以人为本，以居住人群为中心，全部设施需紧紧围绕居住地来设立，满足居民寻求生活和文化交流的需要。邻里中心的业态业种配置给老百姓带来巨大的实惠以及便利，拉近了商业经营者和居民之间的距离，这在一定程度上给予了这种新商业强大的生命力。
