谈及目前的长租房市场，姚劲波表示，国内长租房市场仍处于起步阶段，行业快速发展的同时，也存在一些突出问题。首先，市场秩序亟待规范，“高进低出”“长收短付”“租金贷”等高风险经营模式导致的资金链断裂现象时有发生；其次，由于人口流入导致的一线城市租赁房源存在结构性失衡；最后，“租购不同权”阻碍公共服务均衡化。
为了促进长租房市场健康发展，姚劲波建议，一是加快完善市场监管体系，防范行业风险；二是持续加大房源有效供给，并向新市民群体倾斜；三是稳步推进“租购同权”落地，充分保障租房者权益。
直播看房突破时空限制，临感VR看房一对一服务在线答疑
在全国不断推进保障性租赁住房制度建设的同时，58同城、安居客通过不断升级智能化租房产品，提升用户租住体验。通过临感VR看房、直播看房、租房在线签合同，在线交订金等产品和服务，58同城、安居客不断打造智慧租房新生态，促进建设良好行业生态。
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此外，“临感VR看房”产品1:1线上全真复刻线下房源场景，仅需一台手机便可720°全方位了解房屋特色与布局，还能直接以在线的方式与专属的经纪人进行联系，由经纪人一对一服务带看，在线实时答疑，有效帮助租客作出科学精准的租房决策。
在线签合同保障租户权益，在线交订金快速锁定心仪房源
出于对租房用户的切身利益与安全的保护，58同城、安居客推出“在线签合同”服务，一对一的专业律师为租客提供全面的法律服务，为出租和承租双方严把合同签订流程。除了签约功能外，58同城、安居客“在线签合同”工具还还具有许多衍生服务，对于承租房维修、材料物质有害致病、财产损失、租房意外保等最高可享有30万元的保障服务。
值得关注的是，当用户通过在线沟通工具了解房源具体信息后，可通过58同城、安居客“在线交订金”直接对房源进行预定和锁定。在租客与公寓达成租住意向后支付订金，确认入住后，订金将支付给公寓。在线交订金不仅有效保障了房东与租户的双方利益，从长远来看，更有助于租房信用体系的建立和完善，也有利于住房租赁市场的健康稳定发展。
长久以来，58同城、安居客不断投入技术和资源构建了从看房到沟通、预定、签约的可全部在线完成的一站式租房模式，提升了行业运营效率。58同城、安居客将不断迭代产品，满足用户多元化、个性化的需求，致力于为广大消费者提供优质安全的租赁产品和服务，寻求发展与服务质量的平衡、推动行业生态良性发展。
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